Quelles sont les étapes du projet?

La décision de principe de la majeure partie des propriétaires intéressés à rendre leur cadre de vie plus sécurisé et plus agréable tout en augmentant la valeur de leur bien.

Pour éviter tout retard, il est recommandé de parvenir à un accord de principe avec l’ensemble des résidents du bâtiment.

level

S’adresser à Dankner 38 et transférer les données de base.

Une fois que la majeure partie des résidents de l’immeuble a décidé d’étudier la possibilité d’entrer dans un processus de plan Tama 38, un représentant des résidents et/ou toute représentation choisie dans l’immeuble prendra contact avec nous.

Vous pouvez nous contacter via le site Internet et/ou par téléphone au 1-800-38-00-38, pour obtenir les premiers renseignements sur le projet.

level

Tests initiaux du bâtiment et adaptation au plan Tama 38/3 et Tama 38/2 par le personnel qualifié et expérimenté de Dankner 38 et organisation d’une réunion de prise de contact avec les représentants des résidents du projet.

A cette étape, nous collecterons les données nécessaires sur le bâtiment et le projet. Après examen des données auprès des autorités concernées, une première étude de faisabilité sera effectuée afin d’établir la mise en application du plan Tama 38 sur le bâtiment. En outre, à ce stade, nous demanderons de recevoir de la part des représentants de l’immeuble une cartographie de la répartition des différentes propriétés des appartements. Sur la base des conclusions établies, une réunion se tiendra avec les représentants des résidents afin de compléter les informations manquantes et expliquer le déroulement du processus Dankner 38.

level

Rencontre avec les représentants des résidents et des autres parties concernées du bâtiment pour la présentation de la première proposition à exécuter.

Lors de cette réunion, nous présenterons à toutes les parties concernées la société Dankner 38, la riche expérience de l’équipe dirigeante, les projets réalisés et surtout nous présenterons la proposition et l’ensemble des avantages, adaptés spécialement à votre bâtiment et aux besoins des résidents, y compris le détail des consolidations de structure à ajouter, l’ascenseur, les ajouts de terrasses, les abris, les entrepôts, le développement du hall et de l’environnement du bâtiment, les solutions de stationnement et tous les autres avantages.

level

Sélection des résidents pour la représentation juridique et validation de l’accord commun des résidents du bâtiment pour la proposition initiale de Dankner 38.

 Les résidents choisiront un avocat pour les représenter et signeront un accord de principe pour la réalisation du projet.

level

Achèvement de la conception architecturale – Présentation de l’illustration et de l’imagerie du bâtiment pour l’approbation finale par les résidents et remise d’une demande pour le permis de construction auprès de la collectivité locale.

Une fois les plans définitifs approuvés par les résidents de l’immeuble, notre équipe hautement qualifiée ajustera les programmes en plans détaillés pour une adaptation optimale aux exigences de la collectivité locale. Au cours de ce processus, s’exprimeront la vaste expérience et la connaissance de notre équipe quant aux procédures auprès des autorités et aux exigences des normes les plus strictes afin que le projet soit validé et réponde aux impératifs du calendrier sur lesquels nous nous sommes accordés.

level

Négociation et signature des parties sur un accord final avec Dankner 38.

A ce stade, se déroulent des négociations entre l’avocat du promoteur et l’avocat des résidents où seront finalisées les dispositions finales du contrat avec ses annexes (telles que les spécifications techniques, les croquis, le calendrier, etc.)

level

Obtention du permis de construction et début des travaux sur le terrain conformément au calendrier convenu.

Chez Dankner 38, nous comprenons que cette étape du processus doit être planifiée et minutieuse dans les moindres détails afin de réduire les délais le plus possible (sans pour autant négliger la qualité). Nous avons conscience que pendant le temps de construction – vous continuez à vivre dans l’immeuble… et par conséquent, nous prenons soin de coordonner les horaires d’activités, nous préservons la propreté (et si nécessaire mettons à disposition une société de nettoyage) et, par-dessus tout, nous restons disponibles et attentifs à tous les résidents tout au long du projet avec une présence permanente sur le terrain !

level

A la fin du projet, l’immeuble remis à niveau sera livré, après tous les travaux et les réparations dans les moindres détails.

 Ca y est, vous avez coupé le ruban, le projet est terminé !

Tout ce qu’il vous reste à faire, à vous les résidents, c’est profiter de l’accueil sur les nouvelles terrasses, des chambres supplémentaires dans l’appartement, du hall de luxe, des jardins et des espaces verts impressionnants, avec un sentiment de sécurité.

Au même moment vous vivez dans un appartement d’une valeur supérieure de 25% !

Et … ne vous inquiétez pas, nous continuerons à rester en contact même après le projet pour s’assurer que toutes les réparations des rejets soient achevées. Profitez-en !

level